[ 摘 要 ] 青岛市2016年度城镇基准地价更新成果已全部公布实施。本次基准地价更新成果较上一轮成果商服用地价格平均增幅9.3%，住宅用地价格平均增幅10%，工业用地价格平均增幅4.4%。那么我们关心的问题来了。土地基准地价上调会不会引起房价的上涨？对以后的土地市场又会带来什么影响呢？打个比方：面粉价格提高，会影响面包价格上涨一样。小编认为从短期来看，由于开发商之前的拿地价格没有改变，所以对房价影响不大。但是从远期来看，土地越来越稀缺，而土地供应量是影响地价的关键因素，也就是说未来房价还是有上涨的空间，只不过随着政府的调控涨幅较缓。小编觉得买房是人生大事，需量力而行，如果迫切要买房，那就看看本期小编推荐的青岛8字头的项目，仅供参考。